Données techniques
Introduction Le système Wood framing, développé et largement utilisé aux Etats-Unis, représente une modalité sure et convenable de construire et maintenir une maison avec le passage du temps, assurant toutes les exigences de confort. De même, les maisons construites en ce système s’adaptent à tout style architectural traditionnel, contemporain ou futuriste. Ces structures de maisons sont individualisées par l’emploi optimal du matériel ligneux, par leur résistance, stabilité, ductilité, poids propre réduit, ainsi diminuant l’impacte séismique, durabilité, confort thermique élevé, prix compétitif. En même temps, le temps d’exécution de ces maisons sur le chantier est jusqu’à 70% moins que pour les maisons bâtis en pierre. On a déjà créé une tradition dans l’exécution des maisons en bois en système Framing, ayant construit plus que 500 maisons, en Roumanie mais aussi à l’étranger. Pour les désireux de maisons en bois qui veulent plus d’information sur ce type de structures, nous offrons une brève présentation de ce système constructif que nous employons aussi. Une maison en bois dans le système Framing se compose des éléments suivants: La base / fondations de la maison C’est un élément essentiel, par lequel on exécute le tracement et la prise des murs de résistance à la fondation de la construction. Se constitue d’une plaque ligneuse aux dimensions 45x90 et 45x135 mm, ayant la même largeur que le mur appuyant sur celle-ci. La semelle est prise sur un strate hydro–isolant et se fixe provisoirement avec des clous ou des vis holtz. Après les murs du parterre sont montés la semelle est solidarisée avec ceux-ci par des vis conexpands, ou par des agrafes d’acier béton existantes dans la fondation. Les murs Les murs représentent des éléments de résistance et de stabilité de la construction qui rassure l’assomption des charges de lourdeur verticales du poids des planchers et de la charpente, de même que des charges horizontales séismiques ou éoliennes, transmettant celles-ci à la fondation. Un avantage très important du système Framing est constitué par la possibilité de réaliser les murs sous forme de panneaux préfabriqués. Cela conduit à une meilleure qualité de l’exécution de ces éléments, étant réalisés dans la fabrique avec des outillages modernes, permettant aussi un contrôle technique adéquat. En même temps la durée de construction sur le chantier est bien réduite, diminuant la manoeuvre de montage et, implicitement, le prix de la construction. Les murs sont faits des plaques ligneuses résineuses, avec les dimensions de la section de 45x90mm et 45x135mm, distancés en plan de 400 à 600 mm. Les murs extérieurs sont généralement exécutés en 135 mm grosseur tandis que les murs intérieurs ont de 90 à 135 mm de grosseur, ces valeurs étant imposées, principalement, par, la dimension du strate thermo – isolateur, qui est plus grande à l’extérieur. Les éléments verticaux de résistance des murs (montants), sont solidarisés aux semelles horizontales des panneaux par des clous et profiles de coins métalliques galvanisés. Les panneaux des murs extérieurs sont plaqués d’habitude des plaques OSB (Oriented Strand Board) de 12 mm qui rassurent la rigidité et le support des montants latérales, ainsi réalisant, pour le mur, un comportement de rondelle rigide dans son plan. Les panneaux des murs intérieurs sont contra - fixés par des règles horizontales et obliques, entre les montants. Les murs intérieurs et extérieurs sont plaqués sur tout les deux faces et peuvent être réalisés en une variété de modèles. On peut ainsi utiliser des lambris de bois, Siding, alignement de règles de bois préparation pour le crépissage, plaques OSB thermo – système, plaques de plâtre carton etc. La thermo – isolation est faite des matelas de ouate minérale de 50, 100 ou 150 mm de grosseur, placés entre les montants de la structure de résistance. Les murs sont hydro – isolés avec un strate de membrane bitumée, à l’extérieur, et avec une barrière de vapeur, à l’intérieur. Murs extérieurs Cloisons intérieures La ''ceinture'' de la maison Assure la liaison à la partie supérieure des panneaux préfabriqués. Se fixe de la semelle supérieure des panneaux préfabriqués par des clous. En même temps se constitue d’une plaque de bois aux dimensions 45x90, 45x135mm, ayant la même largeur que le mur sur lequel elle s’appuie Les planchers Ce sont les éléments horizontaux de construction qui réalisent l’assomption des charges du poids des personnes et du mobilier, les transmettant aux murs. En même temps, ils assurent la distribution des charges horizontales séismiques et éoliennes Les principaux éléments de résistance des planchers sont les poutres. Elles sont faites des plaques de bois résineux, à sections de 50x135, 50x180, 50x230, 50x280mm, distancées à 400-600 mm. Et transversalement rigides à cause des plaques de la même section. Ce système de poutres et règles transversales réalise, avec le plancher, un ensemble résistant et rigide, ayant un comportement de rondelle rigide. Pour les chambres à ouvertures très larges on emploi aussi des poutres lamellaires à des sections de 135x230, 180x230, 135x280mm, faites des plaques de bois encollés. L’encollage des poutres de ceinture se fait par des clous, des boulons, des profiles et éclisses métalliques galvanisées. Au dessus des coutres on fixe le strate support qui est constitué de : plancher raboté de bois aux grosseurs entre 22 et 45 mm., plancher simple entre 24 et 45 mm de grosseur, plaques OSB de 22mm grosseur. Le plancher peut être disposé dans un seul strate ou deux strates sur direction différentes. Sur la semelle inférieure des coutres on peut fixer directement le strate de finissage : plâtre carton, lambris etc. ou elle peut rester apparente pour être laquée. La charpente La charpente représente l’élément de clôture situé dans la partie supérieure de la construction, ayant, d’une part un rôle très important et pratique, protégeant la maison du mauvais temps, et d’autre part un rôle esthétique contribuant en grande partie à son aspect.
La charpente est constituée des structures de résistance, de la strate support et de la couverture.
La structure de résistance de la toiture peut être exécutée en deux variantes :
Charpente sur « chaises »
Charpente sur des poutres avec des grilles. Les charpentes sur des « chaises » sont faites d'étais et panneaux de bois résineux équarris, de sections 90x90, 90x135, 135x135, 135x180, 135x230mm, qui forment ensemble un cadre de résistance rigide fortifié par des contreforts et chevrons assis sur les pannes, assemblés par découpage. Les étais sont de section 50x90, 50x135, 50x180, 50x230mm. Les charpentes sur des poutres avec des grilles sont faites de cadres à grilles de bois, réalisés des plaques de bois de section 45x90mm, assemblées par pressage et rassurées par des pannes métalliques. Les poutres à grilles sont contre - fortifiées, à la semelle supérieure, pour créer un cadre rigide dans le plan de la couverture. Dans tous les deux cas, le support de la couverture est faite de grille en bois de 24mm ou des plaques de OSB de 12 mm. Au dessus du strate support, on dispose la hydro – isolation de membrane bitumée. Comme matériel de couverture on peut utiliser tuile, tôle de zinc, feuille d’ Onduline, Bardolyne, tôle Lindab, éternite etc. Les plafonds obliques de la mansarde, fait de la structure de la charpente elle-même, sont isolés thermiquement par des matelas de ouate minérale de 150 ou 200mm. Le bois Le bois est séché (amener à un degré d’humidité de 15%). Il est traité avec au Tytan fabriqué par la société Selena (conforme aux normes européennes) celui-ci assure une protection contre le feu, les insectes, les champignons et l’humidité. VRD, électricité, sanitaires et finitions En principe le client se charge des points suivants
- fosse sceptique ou raccordement tout à l'égout
- arrivée eau
- électricité: es raccordements sont inclus dans les prix Il restera plus qu’à monter les terminaux (prises, interrupteurs,…)
- équipements sanitaires: idem électricité
- carrelage s’il y lieu Dans le devis de base, la maison ne comprends pas les finitions. Pour ce qui est des fenêtres et des portes elles sont également en bois stratifié (pour les porte extérieures et en bois de résineux pour les portes intérieures) à moins que le clients ne veuille faire monté un autre type ex. termoplan,…). Possibilité selon accord au cas par cas de faire effectuer les travaux par l'équipe de monteurs, les fournitures étant approvisionnées par le client. Expédition et montage On vend et assemble des maisons à structure en bois partout dans la Roumanie, et aussi à l’export, mais seul après que le client ai mis à disposition l’autorisation de construction et après l’exécution des projets aux détails d’exécution. Transport Le prix de la maison est EXW Roumanie, livré, avec ou sans montage. Pour le transport de la maison, on fait appel engage des moyens de transport spéciaux de différentes compagnies avec lesquelles nous collaborons et présentons aux bénéficiaires des offres de prix. Un moyen de transport d’environ 100 – 130 mètres cubes peut transporter environ 100 mètres carrés surface construite de maison en bois en système Framing. Le montage Pour le montage des maisons nous avons formé des équipes de 4 à 6 ouvriers qualifiés encadrées par un ingénieur. Le coût d'un monteur est d'environ 35 euros par jour. Pour une maison d’environ 150 mètres carrés, incluant la charpente, le temps de montage est de 10 à 15 jours. A l’export le client devra fournir le logement du personnel et le transport jusqu'au chantier. Réception Avant l'arrivée de la maison le client a la possibilité de voir la maison pré - assemblée et vérifier la conformité et la qualité de la maison en bois avant montage final. Après le montage final on fait un procès verbal de la réception finale. Pendant le montage, il est établi des PV de chantier de réception des phases déterminées de la construction. Conditions habituelles de règlement a) Acompte à la conclusion de contrat: 40% au minimum.
b) Payement intermédiaire au pré – montage dans la fabrique;
c) Payement à la venue de la maison en bois sur le terrain du client;
d) Solde à la réception finale. Les tranches peuvent être négociées en fonction des particularités de chaque maison (distance, accès à la fondation et la quantité de maisons commandées. | 
